Hausbaublog
Weitere Inhalte von mir zum Thema Hausbau:
Ethernetanschlüsse in Homeway nachgerüstet
Veröffentlicht: 04.02.2024In unserem Haus wurde damals das sogenannte Homeway-System eingebaut. Dies versprach optional in jedem Raum:
- ein Ethernetanschluss, TV-Anschluss und eine TAE-Dose.
- TV-Anschluss
Nun haben wir damals aus Kostengründen oft nur den TV-Anschluss legen lassen. Technisch gesehen ist das gleiche Kabel, verlegt, lediglich die Dose ist anders bestückt, wenn man Ethernet und TAE möchte. Außerdem ist im …
Marder Einbruchsschutz
Veröffentlicht: 14.10.2022In den letzten Jahren ist immer mal wieder ein Marder in unseren Dachboden eingebrochen. Er hat auf dem Dach die Bleiabdeckungen hochgebogen und ist durchgeschlüft. Dies haben wir jetzt mit zwei Holzbrettern behoben, welche das Hochbiegen der Bleiabdeckungen verhindern.
Wir waren sogar in der Lage, ihn vor einigen Jahren 2017 mit einer Webcam auf frischer Tat zu ertappen. Ebenso war er nicht unint…
Defekt der PV Anlage
Veröffentlicht: 31.07.2022Leider ist unsere erst weniger als drei Jahre alte PV Dachanlage zum Teil ausgefallen. Nur ca. 50% der Anlage waren dann noch funktionsfähig, da wir ja zwei Wechselrichter verbaut haben (je 4 kW). Zunächst sah es so aus, als wäre der Wechselrichter die Ursache. Allerdings stellte sich später heraus, dass ein Modul einen Brandfleck aufwies.
Die Ursache war der unter dem Modul verbaute Optimierer (w…
Wallbox installiert
Veröffentlicht: 08.10.2021Obwohl wir kein Elektroauto besitzen haben wir uns überlegt, den Zuschauss der Regierung für Wallboxen mitzunehmen. Wir haben uns die günstige Wallbox vom Typ go-eCharger HOMEfix 11kW ausgesucht. Freunde von uns welche diese Wallbox benutzen sind zufrieden. Ebenso ist die Bewertung der Wallbox sowie ihr Preis in Ordnung.
Die Anbringung sollte in der Nähe des Carports erfolgen und so kam der Vorsch…
Einmessung (nach fast 10 Jahren)
Veröffentlicht: 04.06.2020Nach fast 10 Jahren erhielten wir den Bescheid über die Einmessung. Das Haus und die Gebäude auf dem Grundstück wurden mit einem Laserscanner vermessen. Auch wurde ein Vermessungspunkt auf einen der Randsteine an der Straße angebracht. Das Carport zählt übrigens als Garage und hat daher ebenso einen Eintrag bekommen.
Die Gebühr richtet sich nach den Baukosten der Gebäude und liegt in unserem Fall …
Zweitarifzähler ausgebaut und digitaler Stromzähler eingebaut
Veröffentlicht: 14.02.2020Da wir davon ausgehen, dass in der Winterzeit dank der Lüftungsheizung (Wärmepumpe mit ca. 800 W im Dauerbetrieb) ein recht hoher Eigenverbrauch erzielt werden kann, haben wir den Zweitarifzähler ausbauen lassen. Zuletzt haben wir für den Wärmepumpenstrom 18ct (Nebentarif) bzw. 22ct (Haupttarif) pro Kilowattstunde bei der EnBW ODR bezahlt. Hinzu kam noch eine Grundgebühr von 10 € monatlich. Nach de…
Photovoltaik-Anlage in Betrieb
Veröffentlicht: 10.01.2020Anfang 2020 haben wir eine Photovoltiak-Anlage auf dem Dach. Die Anlage hat eine Leistung von 7,36 kWp und besteht aus 23 Modulen mit einer Leistung von je 320 Watt (REC Twinpeak 2 Mono). Als Technikausrüster haben wir bewußt die Fa. SMA (Niestetal bei Kassel) aus unserer Heimat gewählt. Lokal wurde die Anlage von der Fa. Trend Energietechnik installiert welche in unserem Wohnort Westhausen ansässi…
Holzterasse
Veröffentlicht: 03.10.2012Endlich hat der Gärtner mit dem Bau der Holzterasse begonnen!
Es handelt sich um eine Terasse aus sibirischer Lärche. Diese Material ist angeblich ähnlich gut, wie die Tropenhölzer, aber etwas günstiger. Wir haben uns entschieden, das Holz nicht zu behandeln, also zu ölen oder zu streichen, sondern es einfach vergrauen zu lassen.
Verlegt wurde es von der Fa. Baier in Ellwangen, die auch schon unser…
Kabelkanel in Terasse verlegt
Veröffentlicht: 21.09.2012Es wurden zwei Kabelkanäle im Schotter der Terasse verlegt. Dies dient zur Vorbereitung für die Holzterasse, deren Unterkonstruktion parallel zur langen Terassenseite verläuft. Die Terassendielen werden dann parallel zur kurzen Seite, d.h. senkrecht von der Hauswand weg verlegt.
Ein Kabelkanal dient einem Wasserschlauch, der andere der 24V-Versorgung für einen kleinen Zierbrunnen. In diesem Kanal w…
Entscheidungshilfe Lüftungsheizung
Veröffentlicht: 21.09.2012Aufgrund vielfältiger Nachfrage habe ich mal meine Erfahrungen mit unserer Lüftungsheizung zusammengefaßt und unter Entscheidungshilfe Lüftungsheizung abgelegt.
…Wärmepumpe bricht bei -10° ordentlich ein
Veröffentlicht: 03.02.2012
Die Luft-Luft-Wärmepumpe ist bei den aktuellen Temperaturen nicht mehr effizient. Die Lüftungsanlage saugt aus dem Haus Luft mit etwa 18°C und bringt ins Haus Luft mit 15°-22°C. Die 18°C aus dem Haus bekommt die Heizung jedoch nur, weil ich kräftig elektrisch zuheizen. Ohne Zuheizung würde das Haus nach und nach auskühlen. Außerdem ist die Wärmepumpe in einem Auftau-Zyklus, zur Zeit alle 10 min ge…
Gartengestaltung abgeschlossen
Veröffentlicht: 03.10.2011Am Wochenende haben wir die letzten Buchsbäumchen (es waren ingesamt fast 200 Stück) eingepflanzt und ein Beet für Obst- und Gemüse angelegt. Das Beet haben wir mit Folie abgedeckt, in der Hoffnung, daß das Unkraut über den Winter kaputt geht.
…Carport aufgebaut
Veröffentlicht: 13.09.2011Zusammen mit unseren Freunden Bianca, Martin und Dirk das Carport aufgebaut. Wir hatten das Carport ja schon von rund zwei Jahren erworben; vor einem Jahr wurde es dann geliefert. Seitdem waren die Holzteile und das Metalldach vor dem Haus gestapelt. Im Winter kam dann noch eine Dachlawine dazwischen, so dass die Trapezbleche ordentlich verknickt wurden. Wir haben die Bleche aber wieder gerade gebo…
Endlich Regen
Veröffentlicht: 10.07.2011Das Gras wächst! Heute konnte ich mich auf einen ordentliches Gewitter mit viel Regen verlassen und mußte nicht 1 Kubikmeter Wasser -wie sonst üblich- im Garten verteilen.
…Gartenanlage fast fertig
Veröffentlicht: 19.06.2011Seit rund zwei Wochen ist die Fa. Baier aus Ellwangen damit beauftragt, unseren Garten zu gestalten.
Dabei werden drei Stützmauern (Kellereingang, Stellplätze, Gartenunterteilung) gebaut, die Terasse angelegt und die Stellplätze gepflastert. Außerdem wird die Muttererde verteilt, der restliche Lehmboden abtransportiert und schließlich der Rasen eingesäht.
Aktuell sind die Stützmauern aus Muschelkal…
Gartengerätehaus aufgebaut
Veröffentlicht: 18.06.2011Gestern haben wir in einer Hau-Ruck-Aktion das Gartengerätehaus aufgebaut. Bianca hat sämtliche Holzteile gegen Bläue grundiert und danach haben wir das Haus innerhalb von kurzer Zeit aufgebaut. Die Montage des Stecksystems war kinderleicht. Einzig das Dach und die Tür wurden verschraubt und die Bitumenbahnen wurden mit Nägeln fixiert.
Es fehlt noch der finale Anstrich des Hauses, den Bianca in der…
Keller gestrichen
Veröffentlicht: 14.05.2011Jetzt ist der Keller noch in Gelb gestrichen worden. Außerdem ist der Putz im unteren Teil noch gegen aufsteigende Nässe abgedichtet worden.
Ich habe dann noch die Außensteckdose montiert und die Lüftungsgitter auf die Lufteinlässe gesetzt.
Jetzt werden noch beiden Fußschwellen der Kellereingänge mit Flüssigkunststoff abgedichtet und dann kann der Gartenbauer loslegen.
Keller verputzt
Veröffentlicht: 08.05.2011Am Mittwoch in letzter Woche wurde schließlich der Keller fertig verputzt. Wie vorgesehen wurde der restliche Putz des Fertighauses verwendet. Leider hat das nicht ganz gereicht, so dass der Stuckateur noch eigene Putzreste verwendet hat (leider in Rot).
Folglich muss jetzt der Keller noch gestrichen werden.
Außerdem wurde der Sockelputz abgedichtet, so dass hoffentlich keine Feuchtigkeit nach Fert…
Sockelputz und Grundputz Keller
Veröffentlicht: 30.04.2011Während wir in Berlin im Urlaub waren wurde in unserem Auftrag durch die Firma King (Westhausen) der Sockelputz und der Grundputz an der Kelleraußenwand angebracht. Auch wurden die äußeren Laibungen der Fenster und der Kellertür gemacht.
Außerdem haben wir jetzt endlich die Lichtschachterhöhungen bekommen, die für unsere Lichtschächte passen. Diese werde ich als Vorbereitung für die Gartenanlage in…
Aussichtsplattform für Katzen gebaut
Veröffentlicht: 30.04.2011Leider haben wir an den Dachfenstern kein Fensterbrett eingebaut bekommen. Hatten wir wohl in der Bemusterung vergessen.
Weil nun die Katzen so gerne aus dem Dachfenster schauen, habe ich eine keine Plattform gebaut, die in den Fensterausschnitt geklemmt wird und auf dem die Katzen sitzen können.
Rolladen-Steuerung eingebaut
Veröffentlicht: 14.04.2011Bei der Ausstattung des Fertighauses mit einer automatischen Rolladen-Steuerung hatten wir ja gespart und konnten die Rollos nur manuell elektrisch öffnen und schließen.
Heute habe ich auf das Modell Selve Smarttimer Plus eingebaut, das ich für knapp 45 Euro bei Reichelt erstanden habe. Man kann für jeden Tag eine Zeit fürs Öffnen und Schließen abspeichern. Optional kann man die Schließzeit von dem…
Elektrokabel für Außensteckdose verlegt
Veröffentlicht: 10.04.2011Leider wurde es beim Kellerbau versäumt, ein Kabel in das Leerrohr für die Außensteckdose zu legen. Da das andere Ende des Leerrohrs unter dem Estrich liegt, blieb nur noch die Möglichkeit, das Kabel im Technikraum nach außen zu führen und durch die Isolierung zur vorgesehenen Stelle für die Steckdose.
Das Kabel habe ich mit Nägeln und Bauschaum fixiert. Leider war das Ventil der Bauschaumdose defe…
Abwasser-Anschluss für Carport gesucht und gefunden
Veröffentlicht: 27.03.2011Wir haben mittlerweile mit einem Gartenbauer Kontakt aufgenommen, der Ende Mai den Garten anlegt. Um die Wasserrinne der gepflasterten Stellplätze anzuschließen mussten wir den Anscluss zum Abwasser suchen. Nach etwa 30min habe ich ihn dann gefunden. Glücklicherweise nur ca. 30cm neben der Stelle an der ich das Rohr vermutet hatte.
Die Graberei gestaltete sich extrem schwer, weil große Steine den E…
Dachlawinen
Veröffentlicht: 12.12.2010
Nun, am letzten Montag wurde das Dach unseres Carports zerstört, obwohl dieses noch nicht einmal aufgebaut war. Wir hatten die Holzbauteile des Carports rund 3m vor unserem Haus gelagert und obendrauf quasi als Wetterschutz die Trapezbleche für das Carportdach liegen.
Am Montag morgen um 3 Uhr in der Nacht ein riesen Gerumpel, wir schrecken beide hoch, was war passiert? Nun, das Tauwetter hatte da…
Wie funktioniert unsere Lüftungsheizung?
Veröffentlicht: 04.12.2010Also unsere Lüftungsheizung läuft unabhängig von der Warmwasserzubereitung. Daher zunächst etwas zur Warmwasserzubereitung: Dieses wird mit einer Wärmepumpe oder/und optional mit einem Heizstab erzeugt. Es handelt sich um ein Gerät TWP/TWWP 270 von der Fa. Zimmermann/Proxon, das einen Wasserspeicher von 270 Litern beinhaltet. Temperaturen von maximal 55°C können mit der Wärmepumpe erzeugt werden. E…
Glasplatten in Küche installiert
Veröffentlicht: 15.11.2010An Stelle des Fliesenspiegels haben wir uns für Glasscheiben hinter Spülbecken und Herd entschieden. Hier nun ein paar Fotos davon.
…Blower-Door-Test durchgeführt
Veröffentlicht: 20.10.2010Heute wurde bei uns der sog. Blower-Door-Test (siehe z.B. de.wikipedia.org/wiki/Differenzdruck-Messverfahren) durchgeführt. Der Mitarbeiter der Fa. Haas Fertigbau brachte die Testapparatur im Fenster unseres Gästezimmers im Keller an. Hierbei wurde der Luftdruck im gesamte Haus über einen Ventilator gegenüber dem Außendruck erhöht/erniedrigt.
Bei der Messung mit Überdruck ergab sich eine Luftwechse…
Restanstriche gemacht
Veröffentlicht: 01.10.2010Nach der Installation des Treppengeländers habe ich noch die Flecken und Kratzer vom Umzug an den Wänden des Treppenhauses überstrichen.
…Treppengeländer installiert
Veröffentlicht: 30.09.2010Endlich haben wir den Termin für die Restarbeiten durch die Hausbaufirma durchführen lassen (können). Es wurde das Treppengeländer installiert, nun strahlt die keilgezinkte Buchenholztreppe in vollem Glanz. Wir sind wirklich froh, uns dafür entschieden zu haben. Eine einfachen Treppe mit Stufen auf einem Metallgestell hätte das Haus wirklich optisch abgewertet.
Außerdem wurden noch die vereinbarten…
Laibungen Kellerfenster im Technikraum
Veröffentlicht: 25.09.2010Das Kellerfenster im Technikraum wurde ja erst ganz am Schluß eingebaut, weil dort noch das Kabel vom Baustrom durchging. Nun hatten wir endlich die Zeit, das Fenster abzudichten und die Laibungen aus Gipskarton einzubauen. Anschließend wurde der Technikraum noch teilweise weiß neu gestrichen, weil bei der Installation der Technik doch einige Wandflächen verschmutzt wurden.
…Fazit nach 1 Monat
Veröffentlicht: 23.09.2010Nun wohnen wir schon über einen Monat in unserem neugebautem Haas Fertighaus. Bisher ist alles prima. Die Wärmepumpen laufen ohne Probleme, die Lüftungsheizung lüftet gut.
Ich schreibe die Verbrauchswerte von Strom und Wasser immer auf und ihr könnt euch den tatsächlichen Verbrauch anschauen (siehe hier).
Der Elektriker nochmal war übrigens nochmals da und hat die Schalter für die elektrischen Roll…
Umzug erledigt
Veröffentlicht: 15.08.2010Seit einer Woche wohnen wir nun in Westhausen. Danke an meinen Schwager und seine Freundin für die großartige Hilfe beim Umzug.
Wir haben nun genug damit zu tun, die Umzugskartons und Möbel entsprechend zu verteilen. Fotos gibts dann später.
Ikea Lieferug und vieles mehr
Veröffentlicht: 27.07.2010Heute habe ich einen Termin mit der Spedition von Ikea gehabt. Leider konnte mir nur ein Zeitraum von 7 bis 14 Uhr genannt werden, trotz Rückfrage gabs keine Telefonnummer der Spedition - so eine Sauerrei. Nun, solange habe ich im Neubau gewartet und einige Kleinigkeiten erledigt: Fensterrahmen und Kellertür im Keller mit Silikon ausgefugt, offene Schnitte der Sockelleisten mit weißer Farbe gestric…
Lampen, Spiegel, Gardinenleisten und Aquarium installiert
Veröffentlicht: 18.07.2010Am Wochenende haben wir viele Kleinigkeiten erledigt, waren letztendlich auch wieder zwei Tage auf dem Bau. Wir haben einige Lampen angebracht, alle Gardinenleisten angeschraubt und das neue Aquarium (112 L) in Betrieb genommen.
Außerdem haben wir schon einige Regale aufgebaut. Alle Kleinigkeiten waren natürlich sehr zeitaufwändig.
PVC in Küche verlegt
Veröffentlicht: 12.07.2010Zwar recht teuer, aber dafür haben wir jetzt einen wasserdichten Boden in der Küche. Wir haben diesmal nichts selbst gemacht sondern eine Firma beauftragt, den PVC-Boden zu verlegen. Es wurde zunächst eine Spachtelmasse zum Ausgleich aufgetragen (vorher natürlich grundiert), dann abgeschliffen und dann das PVC aufgeklebt.
…Sämtliche Laminatböden verlegt
Veröffentlicht: 11.07.2010Mittlerweile haben wir sämtlich Laminatböden verlegt. Dank der Mithilfe von Schwager und Schwiegereltern hat alles sehr gut geklappt. Klar, am einfachsten war das Gästezimmer ohne Fensterausbuchtungen, dort mußten wir nur an der Tür etwas zuschneiden. In den anderen Räumen waren die vielen bodentiefen Fenster schon etwas aufwändiger, aber auch das konnten wir gut hinkriegen. Auch die Sockelleisten …
Elektriker fällt aus
Veröffentlicht: 09.07.2010Leider hat der Elektriker (wenigstens nicht wegen unserem Haus) einen Herzinfarkt erlitten. Daher ruhen die Elektroarbeiten bis auf weiteres. Wir haben also immer noch keinen Strom aus der Steckdose sondern nur Baustrom.
Das Problem ist, dass nur ein Elektriker beim E-Werk unterschreiben darf und ein Ersatzelektriker dann für die Arbeit des anderen garantieren müßte. Das decken jedoch die Versicher…
Waschbecken, WC und Duschkabinen installiert
Veröffentlicht: 28.06.2010Jetzt geht es Schlag auf Schlag. Heute wurden sämtliche WC, Waschbecken und die Duschkabinen eingebaut. Juhu, endlich müssen wir nicht mehr auf das eklige Dixieklo, das wir gleich abbestellt haben.
Von Seiten der Hausbaufirma fehlt jetzt nur noch ein Kellerfenster (weil dort noch immer der Baustrom durchgeht) und die Fertigstellung der Elektrik. Danach können wir die Bauabnahme und den Blow-Doortes…
Laminat verlegt
Veröffentlicht: 28.06.2010Nachdem wir nach dem langen Wochenende keine Lust mehr auf Streichen hatten, hat Bianca mich überredet, das Laminat zu verlegen. Wir haben uns den kleinsten Raum im Obergeschoss vorgenommen. Zunächst haben wir eine Dampfdiffusionssperre verlegt, die wir gar nicht brauchten, weil die Trittschalldämmung ebenfalls mit einer Dampfdiffusionssperre ausgestattet ist. Naja, doppelt hält besser. Beim Verleg…
Wände gestrichen
Veröffentlicht: 26.06.2010Das letzte Wochenende und dieses Wochenende haben wir fast 90% der Wände gestrichen. Zunächst haben wir Putzgrund auf den Gipskarton aufgetragen, eine etwas aufwändige Arbeit, weil man stets viel Material an die Wand bringen muss, damit die Sandkörner im Putzgrund schön gleichmäßig verteilt sind.
Danach haben wir verschiedene Farben gestrichen. Die Decken jeweils in weiß und die Wände in einigen Zi…
Fliesen verlegt
Veröffentlicht: 23.06.2010Der Fliesenleger war fleißig und hat nun alle Fliesen verlegt. Alle? Fast alle, wenn da nicht noch ein kleines Fleckchen im Keller wäre, bei dem genau drei Fliesen fehlen. Diese werden in den nächsten Wochen nachgeliefert und dann verlegt.
…Gerüst abgebaut
Veröffentlicht: 22.06.2010
Nun ist es endlich soweit, und wir können unser Haus in der vollen Pracht sehen. Das Gerüst wurde abgebaut.
Bodenfliesen und Fensterbänke
Veröffentlicht: 17.06.2010Mittlerweile ist die Hausbaufirma bei den letzten Gewerken. In zwei Räumen des Obergeschoss müssen noch die Deckenpanele installiert werden, aber dafür wurden heute die Innenfensterbänke montiert.
Ebenso ist der Fliesenleger fast fertig. Im Gäste-WC sind alle Fliesen angebracht und verfugt. Ebenso die Bodenfliesen im Flur. Im Bad im Obergeschoss sowie im Keller fehlen noch die Bodenfliesen.
Der Ele…
Kellerfenster und Tür eingebaut
Veröffentlicht: 11.06.2010Das Team der Firma Haas hat nun die Kellerfenster und die Kellertür eingebaut. Unsere Aufgabe ist es nun gewesen, die Laibungen rund um die Fenster und die Tür aus Gipskarton anzufertigen, anzukleben und auszuspachteln.
…Haus ist verputzt, Fliesenleger fängt an
Veröffentlicht: 02.06.2010Am letzten Tag der kurzen Woche vor Frohnleichnam wurde nochmals richtig Gas gegeben. Die Deckenpanele im Obergeschoss sind angebracht, der Außenputz wurde von einem Malerunternehmen fertiggestellt und der Fliesenleger hat mit den Wandfliesen begonnen.
Ich hatte die drei Tage freigenommen, Bianca hatte ja sowieso Pfingstferien, so haben wir die drei Tage und das Wochenende davor genutzt, um die Kel…
Die Arbeiter der Hausbaufirma sind fleißig
Veröffentlicht: 25.05.2010
Das Hausbauteam der Firma Haas Fertigbua ist richtig fleißig. Die Wände müssen zweimal gespachtelt und abgeschliffen werden, der Unterbau für die Deckenpanele mit der zusätzlichen Dämmung aufgebaut werden und im Bad noch eine kleine Zwischenwand neben dem WC eingezogen werden.
Außerdem werden die Außenwände für den Außenputz vorbereitet.
Diese Woche gehts weiter
Veröffentlicht: 17.05.2010
Nachdem der Estrich ausgehärtet, aber wohl nach dem Regen und der damit verbundenen Luftfeuchte noch nicht trocken ist, soll diese Woche wieder die Hausbaufirma aktiv werden.
Heute früh habe ich noch einen weiteren Abfall-Container bestellt, der schon geliefert ist. Den anderen hatten wir ja vor zwei Wochen abholen lassen, war auch gar nicht so teuer wie erwartet.
Kellerräume weiß gestrichen
Veröffentlicht: 16.05.2010Am ganzen Wochenende waren wir auf der Baustelle. Wir haben zunächst die Wände und Decke an einigen Stellen gespachtelt, dann grundiert und danach zweimal Weiß gestrichen. Sieht alles wirklich super aus.
Außerdem haben wir den Filter an der Wasserleitung gewechselt, scheinbar wurden für den Estrich größere Mengen Wasser verbraucht, so dass sich der Filter mit viel Sand und kleinen Kieskörnern vollg…
Estrich gegossen
Veröffentlicht: 04.05.2010Am letzten Freitag wurde der Estrich gegossen. 5cm Estrich befinden sich auf einer 10cm Isolationsschicht, die sich zwischen und oberhalb der Wasser- und Heizungsrohre befindet.
…Kredit abgerufen
Veröffentlicht: 30.04.2010Für den Hauptteil der Hausbaukosten haben wir jetzt den Kredit abgerufen. Schießlich waren 70% des Fertighauses nach Fertigstellung des Rohbaus fällig.
Wir können wirklich froh sein, einen so guten Banker zu haben, der uns einen deutlich niedrigeren Zinssatz aushandeln konnte als marktüblich.
Prompt kam heute auch die Rechnung für weitere 25% die dann Anfang Mai fällig werden.
Heizungsanlage und Wasserleitungen fertiggestellt
Veröffentlicht: 24.04.2010Nun ist alles für den Estrich vorbereitet. Die Heizungsanlage mit den vielen Rohren der Lüftungsanlage ist komplett fertiggestellt. Die Metallrohre werden alle unter dem Estrich verlegt und schlängeln sich durch die Wohnung. Ebenso sind alle Wasserleitungen verlegt und angeschlossen. Die Duschwannen sind ebenso montiert, die werden ja auf den Rohfußboden gesetzt.
Gestern war noch ein Mitarbeiter vo…
Technikraum fertiggestellt
Veröffentlicht: 23.04.2010Es müssen nur noch die Kabel im Zählerschrank angeschlossen werden...
…Technikraum gestrichen
Veröffentlicht: 19.04.2010Heute hatte ich extra freigenommen, um den Technikraum zu streichen. Die Heizungsbauer kamen leider erst um 15 Uhr, aber trotzdem blieb genug Zeit, um den Heizungsraum komplett zu streichen. Wir haben zunächst die Betonwände von Staub und Krümeln befreit, danach einen Tiefengrund aufgebracht. Nachdem dieser eine Stunde getrocknet war, konnten wir mit weißer Farbe streichen. Wir haben etwas braune T…
Richtfest
Veröffentlicht: 18.04.2010Vielen Dank für Eure zahlreichen Glückwünsche und Geschenke zum Richtfest!
Es hat uns wirklich viel Freude bereitet, mit Euch die Fertigstellung des Rohbaus zu feiern.
Erste Stufe des Innenausbaus ist abgeschlossen
Veröffentlicht: 18.04.2010Der erste Schritt ist getan. Das Team, welches das Fertighaus gestellt hat, hat bereits seine Arbeiten abgeschlossen. Das Dach ist gedeckt, die Außenwände sind komplett isoliert und auch die Innenwände sind quasi mit Holz und Rigipsplatten versehen.
Der Elektriker war in der Woche auch schon vor Ort und hat die Leitungen durch die Leerrohre gezogen. Ebenso wurden Leitungen unter der Decke verlegt.
…
Dach ist gedeckt
Veröffentlicht: 11.04.2010Passend zum Wochenende ist das Dach jetzt gedeckt.
Die Fenster und Türen im Keller sind übrigens zugenagelt.
Aufbau des Fertighauses
Veröffentlicht: 07.04.2010Juhu, das Fertighaus ist aufgestellt! Heute früh um 4:30 sind wir aufgestanden, um um 5:30 Uhr an der Baustelle in Westhausen zu sein. Der Kranwagenfahrer wartete schon und auch das Aufbauteam der Firma Haas Fertigbau kam kurz danach. Der Aufbau begann mit dem Stellen der Erdgeschoss-Wände auf einem Speiss-Bett (um den Unebenheiten auszugleichen). Danach kam die Decke drauf und weiter ging es mit d…
Einladung zum Richtfest
Veröffentlicht: 07.04.2010Das Richtfest wird am 13.April ab 18:30 Uhr stattfinden.
Ihr seid alle herzlich eingeladen!
Kranstellplatz hergerichtet
Veröffentlicht: 06.04.2010Gerade rechtzeitig ist der Kranstellplatz hergerichtet und das Hausanschluss angefüllt und verdichtet worden. Morgen gehts los mit dem Aufbau des Fertighauses, daher haben wir auch noch den Keller und die Kellerdecke abgekehrt und gereinigt.
…Hausanschluss fast fertig
Veröffentlicht: 02.04.2010Am 31. März wurden die Anschlussleitungen für Wasser, Strom und Telekom durch die Leerrohre gezogen und die Mehrspartendurchführung montiert. Trotz allem waren einige Telefonanrufe bei mir nötig. Die Mitarbeiter des Subunternehmens der EnBW waren zum Teil krank. So musste zunächst das Leerrohr verlängert werden und der Wasserschlauch in Ellwangen geholt werden.
Die Gräben sind schon größtenteils wi…
Leerrohre für Energieversorger verlegt
Veröffentlicht: 30.03.2010In eine Hau-Ruck-Aktion hat unser Tiefbauunternehmen gestern abend die Leerrohre für Telekom, Gas, Kabel, Strom und Wasser verlegt. Gas? Ja, weil wir ja irgendwann evtl. Gas benötigen könnten (unrealistisch) und dann wäre das Leerrohr schon vorhanden - das Rohr zahlt die EnBw und den Graben haben wir ja sowieso.
Leider hatte ich den Fotoapparat vergessen und deshalb kann ich keine Fotos zeigen. Auf…
Stelltermin
Veröffentlicht: 27.03.2010Juhu, heute bekamen wir den Stelltermin mitgeteilt, am 7.4. ab 6 Uhr gehts los und das Fertighaus wird aufgestellt. Sogar schon eine Woche früher als ursprünglich geplant!
Der Bautrupp arbeitet dann rund um die Uhr bis der Estrich ins Haus kommt. Einige Arbeiten sind noch von uns zu koordinieren, so gesehen wird es noch eine stressige Zeit bis dahin.
Anfüllen und Verdichten der Arbeitsräume
Veröffentlicht: 26.03.2010Endlich wurden heute die Arbeitsräume am Keller angefüllt und verdichtet. In der früh noch bei herrlichem Sommerwetter (20°C) und am Nachmittag nach Temperatursturz bei strömenden Regen. Wir sind froh, dass doch alles geklappt hat.
Der Kranstellplatz wurde abgetragen, die Versorgungsleitungen sollen zunächst hier zum Haus verlegt werden. Danach wird wieder Schotter aufgetragen, so dass wir später d…
Der Einzug naht ;-)
Veröffentlicht: 16.03.2010Wir haben heute einen vorläufigen Zeitplan bekommen:
KW15: Hausmontage
KW16/17: Heizung/Sanitär
KW18/19: Estrich
KW21: Spachteln, Fliesen
Was mich wundert ist, dass der Estrich nur zwei Wochen braucht, naja, Spachteln kann man ja schon bevor der Estrich trocken ist, denke ich.
Stelltermin
Veröffentlicht: 10.03.2010
Heute habe ich bei der Hausbaufirma angerufen und nach einem Stelltermin gefragt. Mitte April war die Antwort.
Ich stellte noch die Frage nach den Terminen für die einzelnen Gewerke und dem vorraussichtlichen Einzugstermin. Meine Gesprächspartnerin war erstaunt, weil das normalerweise keine Wissen wolle! Mich wundert ja schon, warum die anderen Kunden nicht interessiert....
Naja, jetzt wurde mir v…
Ein unerwarteter Anruf
Veröffentlicht: 09.03.2010Heute früh kam ein unerwarteter Anruf. Ein Mitarbeiter der EnBw fragte, ob er jetzt denn den Stromanschluss machen könnte, also die Umstellung von Baustrom auf Hausstrom. Er hätte ja die Mitteilung bekommen, dass alle Elektroinstalltionen fertig seien.
Ich entgegnete dann, dass noch gar nicht mal mit irgendetwas angefangen sei. Nun ja, Martin hatte mich ja schon vor einige Zeit drauf hingewiesen, d…
Fast....
Veröffentlicht: 06.03.2010...wären heute die Leerräume am Keller verfüllt worden. Leider kamen 20cm Neuschnee dazwischen. Nachdem erst in der letzten Woche der letzte Schnee in den schattigen Leerräumen geschmolzen war hatten wir für heute früh einen Termin mit dem Tiefbauunternehmen, der verständlicherweise wegen des Schneetreibens abgesagt wurde.
…Aushub Keller - Rechnung
Veröffentlicht: 20.02.2010Haben heute wir die Rechnung für den Aushub des Abwasser-Kanals und für den Abtransport des Aushubs bekommen. Der Abtransport zur Deponie kostet zwar nur einen niedrigen zweistelligen Eurobetrag pro Kubikmeter, aber immerhin 300 (!) Kubikmeter wurden abtransportiert.
Außerdem haben wir jetzt die Zusage, dass die Arbeitsräume am Keller nächste verfüllt weren. Gleichzeitig werden auch die Gräben für …
Banken und Verträge
Veröffentlicht: 29.01.2010Leider gab es noch eine Verzögerung, nicht nur wegen dem vielen Schnee und den eisigen Temperaturen.
Die Hausbaufirma forderte einen Treuhandvertrag (ca. 7,5% Zinsen), der Banker versuchte, die Garantie auf andere Weise hinzukriegen. Vermutlich läuft nun auf ein sog. Aval hinaus.
Hoffen wir mal dass der Aufbau des Fertighauses im März erfolgt und der Einzug noch im Juni. Das wäre wohl immer noch re…
Video: Passivhaus mit Luft-Luft-Heizung
Veröffentlicht: 03.01.2010Heue lief eine Spezialausgabe der Sendung mit der Maus zum Thema Passivhaus. Es wurde ein Passivhaus ohne Keller aufgebaut. Im Unterschied zu den im Video gezeigten Dinge verwenden wir für die Wassererwärmung ebenso den Luft-Wärmetauscher und haben kein Solarwärmemodul auf dem Dach. Ebenso wird die angesaugte Luft bei uns nicht noch zusätzlich durch ein Rohr in der Erde geleitet.
Siehe: Youtube
…Anfüllen der Arbeitsräume auf Januar verschoben
Veröffentlicht: 22.12.2009
In Absprache mit dem Aushubunternehmen haben wir wegen des gefrorenen Bodens das Anfüllen und Verdichten auf Januar verschoben.
Allerdings haben wir schon einen Haufen Schotter von 18 Tonnen angeliefert bekommen, der an den empfindlichen Stellen zum Verfüllen der Arbeitsräume verwendet werden soll.
geplanter Geländeverlauf / Schlittschuhlaufen
Veröffentlicht: 21.12.2009Am letzten Montag vor Weihnachten haben wir uns an der Baustelle getroffen und bei eisiger Kälte den geplanten Geländeverlauf an der Aussenwand eingezeichnet.
Da die Tage vorher eine Temperatur von bis zu -15°C geherrscht hatte, konnten wir im Keller auf einer Eisschicht schlittschuhlaufen.
Bauabnahme Keller
Veröffentlicht: 10.12.2009Juhu, nachdem wir 3,5 Stunden der Kälte, dem Matsch, dem Wasser und dem Wind getrotzt haben, ist die Kellerabnahme hinter uns. Anwesend waren nicht nur Kellerbauer und der Bauleiter von der Fa. Haas sondern auch der Banker, der Aushubunternehmer, der Vertreter des Energieversorgers, sowie die Hausbauberater.
Alles lief rund, zunächst haben wir mit dem Kellerbauer alle unseren Fragen und Sorgen gekl…
Ärger mit dem Grundbucheintrag
Veröffentlicht: 02.12.2009
Nun stellt sich bei der Überweisung der Kellerrechnung heraus, dass der Grundbucheintrag nicht gemacht ist. Klar, dass die Bank den Kredit nicht anzapfen kann. Rückfrage beim Notar ergab, dass wir angeblich nie einen Termin deswegen hatten. Nur: Wir waren da und haben alles unterschrieben.
Betr. Kaufvertrag mit der Gemeinde Westhausen UR. 2009 Nr. xxx
Sehr geehrter Herr Dr. Hendrich,
zur Beurkund…
Keller gedämmt
Veröffentlicht: 30.11.2009Von Außen ist der Keller fertig. Am Samstag wurde die Dämmung vollständig angebracht, nachdem eine Schicht Bitumen auf die Betonwände aufgetragen wurde. Ebenso sind Regenrohre und Drainage bereits verlegt.
…Keller aufgebaut
Veröffentlicht: 19.11.2009Heute war es endlich soweit. Ich habe mir einen Tag Urlaub genommen und wir konnten fast den ganzen Tag beim Aufbau des Kellers dabei sein. Der Kellerbau begann mit den Außenwänden, die als Hohlwände mit innenliegender Armierung ausgeführt waren. Die Wände wurden an den vorgegebenen Stellen (an denen Armierungsstreben aus dem Boden herauskamen) plaziert und von innen mit Stützelementen fixiert. Dam…
Bodenplatte Keller gegossen
Veröffentlicht: 15.11.2009Endlich, nach langem Warten, mit fast 3 Wochen Verzögerung ist nun die Bodenplatte gegossen. Der Rest des Kellers solle noch in KW 47 fertig werden. Die Rechnung haben wir jedenfalls schon ;-P
Am Samstag abend haben wir kurz in Westhausen angehalten und im Dunkeln die folgenden Fotos gemacht.
Isolation und Armierung Bodenplatte
Veröffentlicht: 08.11.2009Nun scheint es langsam loszugehen mit der Bodenplatte. Jedenfalls sind nun immerhin die Armierung und die Isolation unter der Bodenplatte vorbereitet. Die Verschalung steht auch, also steht dem Guß nicht mehr entgegen.
…Reifenwechseln...
Veröffentlicht: 07.11.2009Es tut zwar nix zur Sache, aber ich will doch mal was zum Thema Geld sparen erzählen. Also: Mein gedanke war ja, dass ich die Winterreifen schön von der Werkstatt draufmachen lasse, Das kostet zwar was, aber dafür muss ich nicht auf der Straße rumkriechen und mir den Arsch abfahren lassen... Aber meine Arbeitskollegen meinten, dass man sich das doch sparen kann und selber wechseln kann. Also hab ic…
Bodenplatte begonnen
Veröffentlicht: 04.11.2009
Immerhin ist am Dienstag mit der Bodenplatte begonnen worden. Auch hier machten wohl die etwas größeren Steine beim Verlegen der Abwassserleitungen einige Probleme.
Schnurgerüst begonnen
Veröffentlicht: 31.10.2009Heute sind wir auf dem Rückweg aus Ulm noch an der Baustelle vorbeigefahren und haben uns über den Baufortschritt informiert. Der Baustromkasten ist ordentlich installiert und angeschlossen. In der Baugrube ist mit dem Einmessen des Schnurgerüsts begonnen worden. Alles sieht noch etwas schief aus, hoffen wir, dass das Haus später nicht so schief wird.
Außerdem noch ein Fotos von dem Kontrollschacht…
Carport und Gartenhaus gekauft
Veröffentlicht: 31.10.2009Wir haben nun auch schon in der Nähe von Ulm ein Gartenhaus (als Geräteschuppen) und ein Carport gekauft, die beide im März geliefert werden.
…Kellerbau verzögert sich weiter ;-(
Veröffentlicht: 27.10.2009Leider hat uns gerade der Kellerbauer angerufen und der Keller soll nun erst ab 2. November gebaut werden ;-( Wir hatten eigentlich gedacht, dass der Kellerbau schon am 19. Oktober startet... Das Schnurgerüst soll immerhin noch diese Woche gemacht werden.
Immerhin wurde heute von der EnBw der Baustromanschluss gemacht.
Baustrom installiert
Veröffentlicht: 26.10.2009Ein Telefongespräch mit dem Elektriker ergab, dass angeblich der Verteilerkasten heute installiert wurde und die Freischaltung durch EnBw morgen erfolgen soll.
…Baugrube ausgehoben
Veröffentlicht: 25.10.2009
Das schöne Sonntagswetter haben wir genutzt, wieder zur Baustelle zu fahren. Die Baugrube ist ausgehoben und erscheint deutlich tiefer als wir es gedacht hätten. Unten in der Grube ist Schotter verteilt und ein paar rosafarbene Marker mit der Sprühdose gemacht.
Ebenso ist der Kranstellplatz mit groben Schotter präpariert, wenn auch aus meiner Sicht noch sehr schräg - aber die wissen schon was sie …
Telefontag
Veröffentlicht: 21.10.2009Heute war Telefontag. Leider sind einige meiner Emails nicht beim Elektriker angekommen. Daher alles gefaxt. Der Baustrom kommt folglich erst Donnerstag und wird vermutlich nächste Woche freigeschaltet.
Telefonat mit dem Kellerbauer ergab, dass die Baugrube morgen ausgehoben wird. Auch haben wir über Sperrung der Parkplätze vor dem Grundstück für den Kran gesprochen, die wir noch beantragen müssen.…
Beginn des Aushubs oder warum wir die Stromleitung nicht mehr suchen müssen
Veröffentlicht: 17.10.2009
Heute früh sind wir direkt zur Baustelle gefahren, um endlich das Stromkabel für den Baustrom zu finden. Ein Telefonat ergab, dass das Kabel durchaus auch etwas tiefer liegen kann. Nun, die Überraschung war perfekt, als wir an der Baustelle ankamen und das Kabel mitsamt dem nebenanliegenden Abwasserkontrollschacht bereits freigelegt waren. Unglaublich, wieviel Erde alleine aus dem kleinen Loch her…
Stromkabel gesucht
Veröffentlicht: 14.10.2009Heute haben wir sage und schreibe 1,5 Stunden lang nach dem Stromkabel gesucht. Es sollte sich laut Energieversorger in 60cm Tiefe befinden, die Entfernungen von der Straße waren auf cm genau angegeben. Leider haben wir es nicht gefunden. Fieserweise war das auch nicht so einfach zu graben, weil sich zwischen Muttererde und dem Lehmboden noch eine stark verdichtete Schotterschicht befand. Da kommt …
Kontrollschacht fertig
Veröffentlicht: 09.10.2009Die Muttererde ist abgeschoben und der Kontrollschacht ist fertig.
…Ikea
Veröffentlicht: 05.10.2009Naja, als wir in Kassel waren konnten wir uns den Gang zu Ikea nicht verkneifen. Prompt haben wir ein Regal Expedit in der Fundgrube gefunden, das Bianca sowieso für Ihr neues Büro haben wollte. Im zusammengebauten eigentlich nicht beschädigten Zustand kostete es nur 89 Euro statt 149 ! So zerlegten wir in einer einstündigen Aktion das Regal und packten es in unser Auto. Bianca durfte dafür auf der…
Baubesprechung Keller
Veröffentlicht: 02.10.2009Am frühen Nachmittag fand ein Treffen mit dem Kellerbauer Fa. Kress und dem Aushubunternehmen statt. Außerdem war unser Banker mit Assistentin und die Bauberater dabei. Erstaunlicherweise war die Wiese auf dem Grundstück gemäht, vermutlich von der Gemeinde. Außerdem waren bereits die Grundmauern abgesteckt. So konnten wir bereits sehen, wie groß das Haus sein wird. Alles kam uns etwas klein vor - a…
Baugenehmigung erteilt
Veröffentlicht: 09.09.2009Heute kam das Schreiben vom Landratsamt: Baugenehmigung erteilt - für Tonnendachgaube sowie für Dacherhöhung! Juhu!
…Banktermine ohne Ende
Veröffentlicht: 08.09.2009Einige Banktermine waren noch von Nöten, um endlich alles klar zu machen. Kreditverträge sind unterschrieben und dann gings noch nach Lauchheim zum Notar, um die Grundschuld eintragen zu lassen.
…Hausnummer
Veröffentlicht: 25.08.2009Endlich haben wir für unser Grundstück eine Hausnummer, da laut Bauantrag Zugang von der Böhmerwaldstraße aus erfolgt: Böhmerwaldstraße 3, 73463 Westhausen
…Bemusterung
Veröffentlicht: 25.08.2009Die letzten zwei Tage hatten Bemusterung bei der Fa. Haas in Falkenberg im tiefsten Bayern (Nähe Eggenfelden bei Landau, jedoch kein Daniel Küblböck gesehen ;-). Wir reisten bereits Sonntagabends an und schauten und nochmals in der Ausstellung und den Musterhäusern um. Abends wurden wir noch von unseren Beratern netterweise zum Essen eingeladen. Wir wurden in das schöne Hotel Schlappinger Hof von u…
Badplanung
Veröffentlicht: 13.08.2009Nachdem wir uns letzte Woche bei einer Busreise im herrlichen London mehr (oder weniger) erholt haben, gings heute weiter. Wir haben uns mit den Beratern getroffen und das Bad im Obergeschoss und Erdgeschoss geplant.
Im Obergeschoss werden wir Badewanne (190cm auf Wunsch Biancas, damit ich mit den (noch nicht vorhandenen) Kindern baden kann) und Dusche vorsehen. Auch die Duschwanne wird luxoriöse 9…
Klassenfahrt und Schulfest
Veröffentlicht: 25.07.2009Heute ruhen wir uns von der Klassenfahrt (Mi-Do) mit Biancas Schülern aus. Wir waren campen in Laichingen und es ging in den Kletterwald, in dem wir und die Schüler auf Seilen in einem Buchenwald klettern konnten. Bianca war in der nebenan liegenden Tiefenhöhle, die allerdings nicht besonders spektakulär war.
Gestern abend haben wir noch die Unterlagen des Bauantrags in Westhausen eingeworfen die w…
Finanzamt
Veröffentlicht: 21.07.2009Das Finanzamt ist ebenso auf Zack und will natürlich gleich die Grunderwerbsteuer haben. Dabei richtet sich wohl auch hier die Höhe nach der Bauverpflichtung. Wir erhielten jeweils für Bianca und mich eine Steuerforderung über den halben Betrag. Einträge ins Grundbuch sind interessanterweise erst möglich, wenn nicht nur das Grundstück sondern auch die Steuern bezahlt sind.
Fortbildung: Landesgartenschau
Veröffentlicht: 12.07.2009Zwecks Fortbildung im Bereich "Garten" für Christian ging gestern zu bayrischen Landesgartenschau nach Rain. Nach nur 85 km Autofahrt mit kleinen Navigationsproblemen kamen wir endlich an. Wir haben zwei Ausstellungsort besucht: Zuerst ein großes Gelände hinter dem Dehner-Gartenmarkt (hier in Rain hat Dehner seinen allerersten Markt eröffnet) und danach sind wir entlang eines Bachlaufes gegangen. B…
Biancas Schulbuch ist erschienen
Veröffentlicht: 09.07.2009Endlich ist Biancas erstes Schulbuch erschienen (leider steht ihr Name noch nicht bei Amazon und man kann es bisher nur vorbestellen). Unterstützt unseren Hausbau und kauft euch dieses Buch ;-)
Klassenarbeitstrainer für Baden-Württemberg
…Aktuelles Modell des Hauses
Veröffentlicht: 07.07.2009Wir haben von den Beratern ein aktuelles Modell bekommen, mit unserem Wunsch einmal zu sehen, wie Quer- und Längsstreben in den Fenstern aussehen (diese sind zwischen den Glasscheiben eingelegt, also kein Problem mit dem Putzen). Ausserdem sind die französischen Balkone im Modell mal in Weiss dargestellt. Optional können wir Edelstahl oder verzinkt bekommen.
…Besuch in Falkenberg
Veröffentlicht: 06.07.2009
Am Sonntag haben wir der Fa. Haas in Falkenberg einen Besuch abgestattet. Wir waren pünktlich um 11 Uhr vor Ort und haben uns zunächst die fünf dort ausgsetellten Musterhäuser angeschaut. Leider drei davon mit Flachdach bzw. Bungalows, so dass wir diese nicht direkt mit unserem Haus vergleichen konnten. Nun danach trafen wir unsere Kundenbetreuer und haben uns nach einer Pause bei einer Rhabarber-…
Rechnung Notar
Veröffentlicht: 02.07.2009Der Notar ist wirklich auf Zack und hat uns schon seine Rechnung geschickt. Immerhin wesentlich weniger als angenommen. Das kommt dadurch, dass die Notargebühren nicht nur vom Kaufpreis sondern auch von der Bauverpflichtung abhängen. Da bei uns nur die Verpflichtung "Keller" im Vertrag steht, haben wir Glück und es wurden für die Berechnung der Bauverpflichtung nur 15000 Euro angenommen.
…notarielle Unterschrift Kaufvertrag Grundstück
Veröffentlicht: 30.06.2009Heute war der Notartermin in Westhausen. Wir mussten etwas warten weil vor uns noch andere Käufer dran waren. Zunächst klärten wir noch allgemeine Fragen (Entwässerung Lichtschächte), danach gings zugüg voran. Der Notar liest Wort für Wort alles vor, danach unterschreiben wir - fertig.
Danach sind wir nochmals zum Grundstück gefahren. Der Weg und der kleine Erdhaufen wurden (vermutlich von der Geme…
Architektengespräch
Veröffentlicht: 26.05.2009Tja, nun hatten wir das angekündigte Gespräch mit dem Architekten. Mit Dabei waren auch die beiden Berater der Hausbaufirma. Der Architekt war sehr nett, leider kam er eine Stunde zu spät ;-(
Alles was wir uns für das Haus vorgestellt haben ist machbar. Allerdings ist noch nicht genau klar, wieviele Treppenstufen wir hinunter zur Kellertür gehen müssen und hoch zur Haustür. Vermutlich werden es je …
Fotos vom Grundstück
Veröffentlicht: 08.05.2009Nun haben wir endlich mal ein paar Fotos vom Grundstück gemacht: 650 qm Eckgrundstück in Westhausen. Google Maps
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